マンションの内窓リフォーム事例を紹介！二重窓の断熱・防音効果も解説

当店へのご相談・お見積もりは、
以下の時間帯で承っております。
【施工部】平日・土　8:00～18:00
【事務】平日　9:00～18:00
※工事は平日・土曜可、お問い合わせ対応は基本的に平日となります。

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こうしたお悩みの対策におすすめなのが、
内窓リフォーム

マンションでも内窓リフォームは可能！

内窓は、室内側の窓枠に取り付けるため、マンションでも設置できる場合があります。

ただし、マンションの管理規約によっては工事に申請や許可が必要な場合もあるため、事前に管理規約や管理組合への確認をおすすめします。

室内側から施工するため、高層階のマンションでも内窓の取り付けが可能です。

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以下からお問い合わせください。

マンションでも内窓リフォームが可能！

マンションでも内窓リフォームは可能ですが、自分の判断だけで工事を進めてよいとは限りません。

マンションごとに管理規約が異なるため、工事前に管理規約を確認し、必要に応じて管理組合への申請や許可を得ましょう。

ここでは、マンションで内窓リフォームをする前に確認しておきたいことや、工事にかかる時間、窓枠の奥行寸法が足りない場合の対処法について解説します。

マンションの内窓リフォームは管理組合への相談から！

マンションでも内窓リフォームは可能ですが、工事を進める前に確認しておきたいことがあります。

マンションによって管理規約や工事の手続きが異なるため、内窓を取り付けられるか、どのような手続きが必要か分からない場合は、まずはお気軽にご相談ください。

当店ではマンションの内窓リフォームも数多く施工しており、管理組合への確認が必要な場合や、工事のお知らせの掲示を求められる場合にも対応しています。

「自宅のマンションでも内窓を取り付けられるのか分からない」という方も、まずはお問い合わせください。

専有部分でも管理規約の確認・管理組合の許可は必要

マンションは、住人が個別に使用する「専有部分」と、住人全員で共有する「共用部分」に分けられます。

内窓は既存の窓の室内側に取り付けるため、一般的には専有部分に該当します。

一方、外窓のサッシやガラスは共用部分に該当することが多く、原則として個人の判断だけで交換することはできません。

ただし、内窓も専有部分だからといって、必ずしも自由に設置できるわけではありません。

実は、国土交通省の「標準管理規約」を参考に、各マンションごとに管理規約を作成して、マンションの共用部分・専有部分を定めています。

マンションごとに管理規約や工事のルールが異なるため、工事前に管理規約を確認し、必要に応じて管理組合への申請や許可を得てください。

また、内窓の取り付けでは作業音が発生するため、管理組合から工事のお知らせを掲示するよう求められるケースもあります。

最短1時間～半日程度で二重窓の工事が完了

内窓リフォームは、既存の窓を撤去したり壁を壊したりする大規模な工事ではなく、室内側にもう1つ窓を取り付ける工事です。

マンションの1戸の全ての窓に、二重窓を設置するとしても、半日～1日程度で工事が完了します。

工事にかかる時間や当日の作業について気になることがあれば、お見積もりの際にご確認ください。

窓枠の奥行寸法が足りなくてもふかし枠で取り付け可

当店では、LIXILの「インプラス」をはじめ、薄型設計のYKK AP「ウチリモ」も取り扱っています。

窓枠の奥行寸法が不足している場合は、ふかし枠を取り付けて設置スペースを確保する方法があります。

ふかし枠を使うと、既存の窓枠よりも室内側に内窓が出っ張る形になります。

出っ張りが気になる場合は、薄型設計のウチリモも選択肢のひとつです。

▼窓タイプ別　内窓の取り付けに必要な奥行き寸法

内窓の窓種	インプラス	ウチリモ
引き違い窓	70㎜	47㎜
開き窓	55㎜	39㎜
FIX窓	55㎜	45㎜

この数値に満たない場合は、ふかし枠をつけて窓枠の奥行寸法を延長させます。

窓枠の寸法や設置条件に応じて、ふかし枠を使用する方法とウチリモを取り付ける方法を比較しながら、お見積もりをご案内できます。

ただし、窓枠の状態や必要な寸法によって設置できる製品や方法は異なります。

内窓を取り付けられるか分からない場合も、お気軽にご相談ください。

マンションの内窓リフォーム事例・口コミ

実際に、当店で承った マンションの内窓リフォーム事例をご紹介します。

福岡県福岡市のマンション「寝室の窓の結露がひどい」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建） +真空ガラス スペーシアクール
内窓の設置場所	リビング、寝室、洋室 計5か所

冬場の寝室の掃き出し窓は、写真からも見て取れるほど、サッシとガラス全体にひどい結露が発生していました。

この結露が、カビの発生や窓周りの劣化の原因となり、快適な睡眠環境を妨げていました。

結露のお悩みを解消するため、真空ガラス スペーシアクール入内窓インプラスを設置いたしました。

この組み合わせによって、窓が冷え込むのをしっかり防げるようになり、ひどかった結露を軽減することができました。

福岡県久留米市のマンション「窓際の寒さ・暑さを改善したい」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ) ※寝室と子ども部屋は インプラス片開き窓
内窓の設置場所	リビング、寝室、子ども部屋 計6か所

計6か所の内窓リフォームをいたしました。

寝室と子ども部屋の窓は片開きタイプで、内窓も片開きタイプのものをお取り付けいたしました。

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子ども部屋の方は、片開き窓の下にFIX窓（はめ殺し窓）があり、FIX窓タイプの内窓もお取り付けいたしました。

福岡県福岡市のマンション「補助金を利用して二重窓を設置」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建）、FIX窓 +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ) ※玄関と浴室は インプラス+真空ガラス（スペーシアクール）
内窓の設置場所	リビング、洋室、キッチン、玄関脇、寝室、浴室 計8か所

内窓リフォームの補助金を利用したいとご希望でしたので、一部の内窓リフォームではなく、計8か所を内窓リフォームいたしました。

先進的窓リノベ事業（2024年）の補助金が41万2,000円となり、通常価格の半額以下で内窓リフォームができました。

なお、Low-E複層ガラスを組み込んだ内窓が標準仕様となっておりますが

玄関と浴室の窓は、断熱効果を高めたいとのことで、真空ガラス（スペーシアクール）を組み込んでおります。

スペーシアクールは、スペーシアよりも断熱効果が高く、遮熱効果もプラスされます。

福岡県大野城市のマンション「電車の走行音を軽減したい」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ) ※一部、寝室のみ真空ガラス（スペーシアクール）
内窓の設置場所	リビング、寝室、洋室 計5か所

計5か所の掃き出し窓を、内窓リフォームいたしました。

どの窓もふかし枠をつけて、窓枠の奥行寸法を延長しております。

福岡県福津市のマンション「インプラスを追加で取り付けたい」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建） +Low-E複層ガラス(断熱タイプ・クリア)
内窓の設置場所	玄関脇、リビング 計3か所

リビングに設置したインプラスが良かったとのことで、今回は玄関脇とリビングの別の窓にインプラスをお取り付けいたしました。

窓ガラスは、当店標準仕様のLow-E複層ガラスだと遮熱タイプで若干緑味があるため、お客様のご希望に合う断熱タイプのクリアなLow-E複層ガラスを採用しました。

玄関の出窓は、インプラス専用のふかし枠がサイズ不適合だったため、造作木でふかして、内窓を設置しております。

福岡県福岡市のマンション「地窓・掃き出し窓に内窓を設置」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
内窓の設置場所	リビング、洋室 計3か所

窓際の寒さを解消するため、内窓リフォームをご依頼いただきました。

地窓は特に寒さを感じやすく、底冷えが気になるというケースが多いです。

窓枠の奥行き寸法が足りず、ふかし枠を取り付けているため、室内側に内窓が出っ張っている形になりますが、窓の断熱性能は上がります。

リビングの掃き出し窓にもふかし枠を取り付けて、内窓を設置しております。

福岡県大川市のマンション「補助金を利用して一枚窓を二重窓に」

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建、3枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
内窓の設置場所	リビング、寝室、洗面所 計3か所

補助金を利用して、内窓リフォームをしたいと、ご依頼いただきました。

3か所に内窓を取り付け、先進的リノベ2024事業が適用となりました。

3枚建の大きな掃き出し窓は、とくに冷気が伝わりやすいので、内窓リフォームをすると断熱効果を実感いただけると思います。

寝室の掃き出し窓、洗面所のFIX窓にも内窓をお取り付けいたしました。

福岡県福岡市のマンション「複数の部屋に内窓を取り付けたい」

内窓の種類	インプラス　引違い（2枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
内窓の設置場所	A室 リビング、洋室、和室 計3か所 B室 リビング、洋室2か所 計3か所

内窓の種類	インプラス引き違い窓（2枚建・4枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
内窓の設置場所	A室 リビング、和室 計2か所 B室 リビング 計2か所 C室 リビング 計1か所 D室 リビング、浴室 計3か所

内窓の種類	インプラス　引違い（2枚建） +Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
内窓の設置場所	A室 和室、キッチン 計2か所 B室 洋室、キッチン 計3か所 C室 リビング、寝室、キッチン 計3か所 D室 和室、キッチン 計3か所

マンションの管理会社様より、3棟分の内窓リフォームをご依頼いただきました。

全てLow-E複層ガラスを組み込んだインプラスで施工しております。

工期はご入居者のご都合によりバラバラでしたが、無事に2023年先進的窓リノベ事業の申請に間に合うよう施工が完了しました。

マンションの内窓リフォームで得られる4つの効果・メリット

マンションの内窓リフォームによって、以下の4つの効果とメリットを得られます。

・断熱効果

冬は室内の熱が逃げにくく暖かい

→暖房効率が上がって暖房費の節約に！

・結露防止効果

水滴が窓に付きにくくカビも防止

→結露を拭き取る頻度が減って楽に！カビによる健康被害も減る！

・遮熱効果

夏はエアコンが効きやすく涼しい

→冷房効率が上がって冷房費の節約に！

・防音効果

車やピアノの音が気にならない

→仕事や勉強、趣味に集中できる！夜ぐっすり眠れる！ストレスフリー！

それぞれの効果について、実験データや写真も交えてご紹介します。

断熱効果：冬は室内の熱が逃げにくく、暖かさを保ちやすい

以下の実験では、内窓リフォーム後、室温が7度も上がりました。

これは、内窓リフォームによって、外窓と内窓の間に中空層ができることが関係しています。

暖房であたたまった室内の空気が外へ逃げにくく、外の寒さが室内に入りにくくなるため、お部屋を暖かく保てます。

快適な室温をキープできれば、必要以上に冷暖房をつけたり設定温度を上げたりせずに済むので、冷暖房費の節約にもつながります。

結露抑制効果：窓の結露を抑え、カビの発生リスクを軽減

内窓に真空ガラス（スペーシア）を組み込むと、結露防止効果も十分に期待できます。

スペーシアなら、外気温が-26℃になるまで窓ガラスが結露しなかった、という実験データがございます。

ガラスの表面温度と室温の差が大きいほど、結露が発生しやすくなるので、ガラス表面を冷やさないことが結露防止において重要です。

外気温が低くても、スペーシアのガラス表面温度が下がりにくく、結露が発生しにくい環境になります。

さらに、内窓は熱を通しにくい樹脂製サッシで、サッシの結露防止に効果的です。

ガラス面とサッシの両方で、結露防止ができるため、カーテンや窓枠がびちゃびちゃにならず、清潔に保てます。

遮熱効果：夏の日差しによる室温上昇を抑える

内窓にLow-E複層ガラスや真空ガラス（スペーシアクール）を組み込んだ場合は、遮熱効果もプラスされます。

Low-E複層ガラスを組み込んだ内窓を、サーモグラフィで見ると、10℃程度も窓際の室温が下がります。

なぜこれほどの差が出るのか というと、Low-E複層ガラスにコーティングされた金属膜が日射熱を反射するからです。

窓際の暑さの原因は、日射熱です。

Low-E複層ガラスは、その日射熱を約60％カットしてくれるので、暑さが和らぐのです。

さらに、Low-E複層ガラスにコーティングされた金属膜は、紫外線を80％カットしてくれます。

肌の日焼けだけでなく、家具やフローリング、畳の変色も防げます。

防音効果：車の走行音や生活音を軽減

内窓リフォームによって、マンションの外から聞こえる 車や電車の走行音などの騒音が半減します。

一枚窓だけでは外の騒音が55dB程度にしか抑えられないのですが、二重窓になると40dBとなります。

40dBは図書館レベルの静けさなので、仕事や勉強に集中できたり、夜はぐっすり眠れたり、騒音によるストレスが激減するでしょう。

外窓と内窓の間の中空層は音も通しにくく、防音壁のような役割となります。

内窓の樹脂サッシは気密性が高く、サッシの隙間から出入りする音を遮断し、室内からの音漏れも防ぎます。

マンションの内窓リフォームで後悔しないためには？

内窓リフォームで思ったような効果が得られず後悔した、といった声もあるようですが、その原因は以下であると、私たちガラス業者は考えます。

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内窓リフォームで後悔しないために
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